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il nuovo palazzo comunale di Avezzano:che fine farà ?
09/03/2014
Signor Sindaco, Il Nuovo Palazzo Comunale è li fermo ormai da due anni, mi permetto di fare alcune considerazioni che sono sintesi di quanto si dice in strada ,nei bar. L'opera esternamente è finita, anche internamente le opere sono completate ,con pavimenti bagni finestre , etc. con un costo per la collettività ? 4.5000.000 + iva.. Il comune può disporre di 100 posti auto al coperto e 500 all'esterno , la proprietà è pari a 7300 mq lordi,1000 mq a piano terre quasi interamente di proprietà dei costruttori che hanno realizzato l'opera. La collettività si chiede del perché nessuna decisione sul futuro dell'opera viene presa? Mi permetto di fare altre considerazioni Metà del nuovo edificio sarebbe sufficiente ad accogliere tutti gli uffici comunali: Via America con i servizi demografici con 500 mq occupati + parcheggio esterno; Via Vezzia co Ragioneria ,Servizi Sociali ,Provveditorato ,informatica ed occupano 750 mq + un seminterrato; Piazza Castello Con L'urbanistica che occupa circa 300 mq; Piazza della Repubblica settori VLLPP,VII Viabilità, I Personale ed occupano circa 500; Totale occupato attualmente dagli uffici mq 2050,lasciado fuori i Vigili urbani. Andando ai costi la passata amministrazione individuò come possibilità di completamento la procedura di "leasing in costruendo" ai sensi dell'art.16 bis del Dlgs 163/2006 ,quantificando in ? 3.692.308 base d'asta i costi, sono esclusi dalla cifra ,le spese tecniche di sicurezza, l' IVA e gli Incentivi. Le aree necessarie al comune credo che siano meno dei 7300 mq ,riunificando gli uffici comunali citati ,avremmo un abbattimento sicuro dei costi perché un edificio costa memo di quattro, ed i cittadini la finiranno di pellegrinare da un ufficio ad un altro. Che fare degli edifici comunali che resteranno vuoti? La palazzina adiacente al comune ,potrebbe andare a colmare la inesistenza di spazi per la giunta ,per il consiglio e per commissioni consiliari, e si potrebbe organizzare un archivio degno di tale nome; La palazzina vicino al castello adibirla a casa della cultura e restituire finalmente alla città la biblioteca comunale , Via America perfetto per il Centro per l'impiego; Via Vezia può ospitare gli uffici Giudiziari, l'Archivio del Tribunale, Magazzino per l'economato: Da tener conto che l'amministrazione attualmente paga i seguenti affitti: Uffici Giudiziari 30.000 annui Archivio Tribunale ? 13.000 annui Centro Per l'Impiego ? 47.000 annui Magazzino economato ? 7.000 annui Il costo degli affitti è pari a ? 97.000 annui che potrebbero essere utilizzati per altro. Restando a disposizione per tutte le considerazioni del caso porgo i più Cordiali Saluti Augusto Di Bastiano